KOCAELİ EMLAK HABER
İCRADAN SATILIK GAYRİMENKUL İLANLARI
21 ARALIK PAZARTESİ - 25 ARALIK CUMA
SEÇİLMİŞ İLANLARDAN BAZILARI
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. GÖLCÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/7 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Özellikleri: Kocaeli İlİ, Gölcük İlçesi, Kavaklı Mah. 488 ada, 7 parselde kayıtlı tapuda tarla olarak görünen 2.817,10 m2 taşınmaz olup, taşınmaz tarla vasfını yetirmiş, Gölcük sanayii sitesine bitişik, henüz ifrazı gerçekleşmemiş, içerisinde cadde geçmekte, boş arsadır, İlçe merkezine Kara Yoluna, okullara , semt pazarına yakındır. Her türlü Devlet hizmetlerinden yararlanmakta ulaşım sorunu yoktur. Adresi: Adnan Menderes Bulvarı 53 Sok. Gölcük/Kocaeli İmar Durumu:Arsanın bir bölümü Ayrık Nizam 3 katlı E:1.40 ticaret alanında, bir bölümü Ayrık nizam 2 katlı TAKS: 0,40 KAKS: 0,80 konut alanında kalmakta Kıymeti:KDV. 1.267.695,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler: İcra Şerhleri Mevcut 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 10:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü: 19/01/2016 günü 10:00 - 11:10 arası Satış Yeri: Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı işleri Müdürü Odası
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. KARAMÜRSEL (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/26 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe,2322 Parsel,Kızderbent/Maşatlık Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü: 1.169 m2 İmar Durumu:Ayrık Nizam A-2 Kat.İmarlı.500 m2.si yola gider. Kıymeti: 5.845,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hisseli tapu. 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 09:00 - 09:10 arası 2. Satış Günü: 25/01/2016 günü 09:00 - 09:10 arası Satış Yeri: Yazı İşleri Müdürü odasında 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe,2781 Parsel Kızderbent/Fevziçakmak Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü: 872 m2 İmar Durumu: (A-2) Taks.0,20 Kaks.0,47 Kıymeti: 17.440,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hisseli tapu. 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 09:20 - 09:30 arası 2. Satış Günü: 25/01/2016 günü 09:20 - 09:30 arası Satış Yeri: Yazı İşleri Müdürü odasında 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 3177 Parsel No, Kızderbent/İstanbul Çayırı Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü: 50 m2 İmar Durumu: Diğer tarım alanı. Kıymeti: 150,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hisseli tapu. 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 09:40 - 09:50 arası 2. Satış Günü: 25/01/2016 günü 09:40 - 09:50 arası Satış Yeri: Yazı İşleri Müdürü odasında 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe,831 Parsel No, Kızderbent/Aktoprak Mahalle/Mevkii
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. KOCAELİ 5. İCRA DAİRESİ 2014/497 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri: Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Sarımeşe mah. 10 cilt, 955 sayfa,343 (657) ada 1 parsel B 6 blok, 2+çatı katı, 10 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken sayılı taşınmaz kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Sarımeşe Hürriyet mah. Bağdat caddesi üzerinde yer almaktadır, Kartepe belediye binasının 1,5 km D-100 Karayolunun 3 km güneydoğsunda, İzmit Şehir merkezinin 10 km güneydoğusunda konumludur, yakın çevresinde 1-2 katlı bahçe nizamlı konut amaçlı kullanılan yapılar, site tarzı inşa edilmiş binalar, hipodrum, boş parseller, tarım alanları bulunmaktadır, Belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır, taşınmaz Meşepark evleri olarak isimlendirilmiş olan 29 bloklu, açık yüzme havuzlu, sosyal donatılı site içinde yer almakta olup inşaat aşamasındadır, sitede 1 bloğun inşaatı tamamlanmış, diğer bloklar farklı inşaat seviyelerinde, bazı bloklar inşaatına başlanmamış halde atıl durumdadır, kıymet taktiri yapılan bağımsız bölümün yer aldığı B 6 blok parselin site giriş kapısına göre arka taraf, sağ köşesinde, doğu yönünde yer almakta olup henüz inşaatı başlamamıştır. B6 blok için alınmış 28/03/2008 tarih, 34 numaralı Sarımeşe Belediyesinden alınmış yeni yapı ruhsatı aynı belediyeden alınmış 16/03/2009 tarih, 9 numaralı devir ve tadilat yapı ruhsatı bulunmaktadır, Ruhsatın süresi 16/03/2014 tarihinde sona ermiştir. yeniden yapı ruhsatının alınması gerekmektedir, bağımsız bölümün yer aldığı bloğun inşaatına başlanmamış olması nedeni ile inşaat değeri verilmeyip, arsa payı değeri verilmiştir. İmar Durumu: Parsel Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/02/2014 tarih 53194323.310.05.01/925-1252sayılı yazısına göre 1/1000ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer almakta olup yapılaşma koşulları E:0,60 Hmax:9,50 olarak belirlenmiştir. ancak aynı yazıda parsel 28/01/2012 tarih, 2012/2708 karar nolu Bakanlar kurulu kararı ile Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içinde kalmaktadır, Bölge Kartepe Belediyesinin 06/11/2013 tarih, 526 sayılı Encümen Kararı ile onaylanan imar uygulaması kapsamında kalmakta olup söz konusu uygulama tescil aşamasındadır, Arsa vasıflı parselin mevcut imar durum paftasına göre terki bulunmamaktadır, Kıymeti: 60.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: dosyasındadır 1. Satış Günü: 23/12/2015 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü: 18/01/2016 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri: Kocaeli Adliyesi 5. İcra Müdürlüğü Körfez mah.Hafız Binbaşı cad. İzmit/Kocaeli
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. KANDIRA İCRA DAİRESİ 2015/114 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 113 Ada No, 43 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde doğal flora otlarla kaplı. arazi eğimi %3-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan boş tarla niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 2.sınıf kısmen mutlak kısmen marjinal tarım arazisidir. Yüzölçümü: 922,62 m2 Kıymeti: 10.757,74 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler:Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 10:30 - 10:40 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 10:30 - 10:40 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABITA BİRİM ODASI -
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 128 Ada No, 69 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen budaygil ekili tarla olarak kulanılmaktadır. arazi eğimi %7-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan boş tarla niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 2.sınıfmarjinal tarım arazisidir. Yüzölçümü: 2.763,89 m2 Kıymeti: 32.226,95 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 10:45 - 10:55 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 10:45 - 10:55 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada No, 64 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen fındıklık olarak kullanılmaktaı. arazi eğimi %9-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan fındıklık niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 3.sınıf dikili tarım arazisidir. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Yüzölçümü: 954,11 m2 Kıymeti: 16.372,52 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 129 Ada No, 5 Parsel No, çalyer Köyü, Kocaeli Büyükşehir belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar palınanda kısmen köy gelişim alanında, kısmen marjinal tarım arazasi alanında ve İSKİ Sungurlu barajı uzun mesafe koruma alanında kalmaktadır. kadastro yoluna cephesi vardır.yol su gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik telefon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.3194 sayılı imar kanunu 18.maddesi uygulaması görmediğinden imar parseli değil kadastro parselidir.zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur. Yüzölçümü: 817,96 m2 Kıymeti: 26.174,42 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:15 - 11:25 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:15 - 11:25 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 130 Ada No, 4 Parsel No, çalyer Köyü, Kocaeli Büyükşehir belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar palınanda kısmen köy gelişim alanında, kısmen marjinal tarım arazasi alanında ve İSKİ Sungurlu barajı uzun mesafe koruma alanında kalmaktadır. kadastro yoluna cephesi yoktur..yol su gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik telefon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.3194 sayılı imar kanunu 18.maddesi uygulaması görmediğinden imar parseli değil kadastro parselidir.zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur. Yüzölçümü: 199,79 m2 Kıymeti: 3.596,22 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:30 - 11:40 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:30 - 11:40 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada No, 65 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen fındıklık olarak kullanılmaktaı. arazi eğimi %9-5 civarında olduğu, (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. tarımsal maksatla kullanılan fındıklık niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 3.sınıf dikili sulanabilir tarım arazisidir. Yüzölçümü: 2.472,83 m2 Kıymeti: 42.433,76 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:45 - 11:55 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:45 - 11:55 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada No, 76 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarlave kavaklık nitelğinde olup fiilen boş tarla ve cüzi fındıklık olarak kullanılmaktadır. arazi eğimi %7-15 civarında olduğu, yer yer kısmen taşlık ve ondelili yapısı var.tarımsal maksatla kullanılan boş çayır ve 2.040 m2 lik kısmın fındıklık olarak kullanılmaktadır. toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, sulamanın cepheksi olan dereye bağlı olarak bulunduğu 4.sınıf sulanabilir tarım arazisidir. Yüzölçümü: 8.588,93 m2 Kıymeti: 104.425,04 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 12:00 - 12:10 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 12:00 - 12:10 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 140 Ada No, 40 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen buğdaygil ekili tarla. arazi eğimi %9-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan boş tarla niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 2.sınıf marjinal tarım arazisidir. Yüzölçümü: 1.105,58 m2 Kıymeti: 11.719,14 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 12:15 - 12:25 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 12:15 - 12:25 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 140 Ada No, 107 Parsel No, çalyer Köyü, Borçlu hissesi tam, tarla nitelğinde olup fiilen boş çayır olarak kulanılmaktardır. arazi eğimi %2-4 civarında olduğu, (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. toprak yapısı itibariyle derin profilli killi tınlı yapıda taşlılık taban suyu problemi yok, 2.sınıf marjinal tarım arazisi Yüzölçümü: 2.312 m2 Kıymeti: 26.957,92 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 12:30 - 12:40 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 12:30 - 12:40 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI - ----------------------------------------------------------------------------------
14 ARALIK PAZARTESİ-18 ARALIK CUMA
İCRADAN SATILIK GAYRİMENKUL İLANLARI
21 ARALIK PAZARTESİ - 25 ARALIK CUMA
SEÇİLMİŞ İLANLARDAN BAZILARI
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. GÖLCÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/7 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmazın Özellikleri: Kocaeli İlİ, Gölcük İlçesi, Kavaklı Mah. 488 ada, 7 parselde kayıtlı tapuda tarla olarak görünen 2.817,10 m2 taşınmaz olup, taşınmaz tarla vasfını yetirmiş, Gölcük sanayii sitesine bitişik, henüz ifrazı gerçekleşmemiş, içerisinde cadde geçmekte, boş arsadır, İlçe merkezine Kara Yoluna, okullara , semt pazarına yakındır. Her türlü Devlet hizmetlerinden yararlanmakta ulaşım sorunu yoktur. Adresi: Adnan Menderes Bulvarı 53 Sok. Gölcük/Kocaeli İmar Durumu:Arsanın bir bölümü Ayrık Nizam 3 katlı E:1.40 ticaret alanında, bir bölümü Ayrık nizam 2 katlı TAKS: 0,40 KAKS: 0,80 konut alanında kalmakta Kıymeti:KDV. 1.267.695,00 TL KDV Oranı :%18 Kaydındaki Şerhler: İcra Şerhleri Mevcut 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 10:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü: 19/01/2016 günü 10:00 - 11:10 arası Satış Yeri: Gölcük Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı işleri Müdürü Odası
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. KARAMÜRSEL (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2015/26 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe,2322 Parsel,Kızderbent/Maşatlık Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü: 1.169 m2 İmar Durumu:Ayrık Nizam A-2 Kat.İmarlı.500 m2.si yola gider. Kıymeti: 5.845,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hisseli tapu. 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 09:00 - 09:10 arası 2. Satış Günü: 25/01/2016 günü 09:00 - 09:10 arası Satış Yeri: Yazı İşleri Müdürü odasında 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe,2781 Parsel Kızderbent/Fevziçakmak Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü: 872 m2 İmar Durumu: (A-2) Taks.0,20 Kaks.0,47 Kıymeti: 17.440,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hisseli tapu. 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 09:20 - 09:30 arası 2. Satış Günü: 25/01/2016 günü 09:20 - 09:30 arası Satış Yeri: Yazı İşleri Müdürü odasında 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 3177 Parsel No, Kızderbent/İstanbul Çayırı Mahalle/Mevkii, Yüzölçümü: 50 m2 İmar Durumu: Diğer tarım alanı. Kıymeti: 150,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Hisseli tapu. 1. Satış Günü: 24/12/2015 günü 09:40 - 09:50 arası 2. Satış Günü: 25/01/2016 günü 09:40 - 09:50 arası Satış Yeri: Yazı İşleri Müdürü odasında 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Karamürsel İlçe,831 Parsel No, Kızderbent/Aktoprak Mahalle/Mevkii
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. KOCAELİ 5. İCRA DAİRESİ 2014/497 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri: Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Sarımeşe mah. 10 cilt, 955 sayfa,343 (657) ada 1 parsel B 6 blok, 2+çatı katı, 10 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken sayılı taşınmaz kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Sarımeşe Hürriyet mah. Bağdat caddesi üzerinde yer almaktadır, Kartepe belediye binasının 1,5 km D-100 Karayolunun 3 km güneydoğsunda, İzmit Şehir merkezinin 10 km güneydoğusunda konumludur, yakın çevresinde 1-2 katlı bahçe nizamlı konut amaçlı kullanılan yapılar, site tarzı inşa edilmiş binalar, hipodrum, boş parseller, tarım alanları bulunmaktadır, Belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır, taşınmaz Meşepark evleri olarak isimlendirilmiş olan 29 bloklu, açık yüzme havuzlu, sosyal donatılı site içinde yer almakta olup inşaat aşamasındadır, sitede 1 bloğun inşaatı tamamlanmış, diğer bloklar farklı inşaat seviyelerinde, bazı bloklar inşaatına başlanmamış halde atıl durumdadır, kıymet taktiri yapılan bağımsız bölümün yer aldığı B 6 blok parselin site giriş kapısına göre arka taraf, sağ köşesinde, doğu yönünde yer almakta olup henüz inşaatı başlamamıştır. B6 blok için alınmış 28/03/2008 tarih, 34 numaralı Sarımeşe Belediyesinden alınmış yeni yapı ruhsatı aynı belediyeden alınmış 16/03/2009 tarih, 9 numaralı devir ve tadilat yapı ruhsatı bulunmaktadır, Ruhsatın süresi 16/03/2014 tarihinde sona ermiştir. yeniden yapı ruhsatının alınması gerekmektedir, bağımsız bölümün yer aldığı bloğun inşaatına başlanmamış olması nedeni ile inşaat değeri verilmeyip, arsa payı değeri verilmiştir. İmar Durumu: Parsel Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13/02/2014 tarih 53194323.310.05.01/925-1252sayılı yazısına göre 1/1000ölçekli uygulama imar planında konut alanında yer almakta olup yapılaşma koşulları E:0,60 Hmax:9,50 olarak belirlenmiştir. ancak aynı yazıda parsel 28/01/2012 tarih, 2012/2708 karar nolu Bakanlar kurulu kararı ile Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içinde kalmaktadır, Bölge Kartepe Belediyesinin 06/11/2013 tarih, 526 sayılı Encümen Kararı ile onaylanan imar uygulaması kapsamında kalmakta olup söz konusu uygulama tescil aşamasındadır, Arsa vasıflı parselin mevcut imar durum paftasına göre terki bulunmamaktadır, Kıymeti: 60.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: dosyasındadır 1. Satış Günü: 23/12/2015 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü: 18/01/2016 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri: Kocaeli Adliyesi 5. İcra Müdürlüğü Körfez mah.Hafız Binbaşı cad. İzmit/Kocaeli
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
T.C. KANDIRA İCRA DAİRESİ 2015/114 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 113 Ada No, 43 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde doğal flora otlarla kaplı. arazi eğimi %3-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan boş tarla niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 2.sınıf kısmen mutlak kısmen marjinal tarım arazisidir. Yüzölçümü: 922,62 m2 Kıymeti: 10.757,74 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler:Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 10:30 - 10:40 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 10:30 - 10:40 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABITA BİRİM ODASI -
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 128 Ada No, 69 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen budaygil ekili tarla olarak kulanılmaktadır. arazi eğimi %7-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan boş tarla niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 2.sınıfmarjinal tarım arazisidir. Yüzölçümü: 2.763,89 m2 Kıymeti: 32.226,95 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 10:45 - 10:55 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 10:45 - 10:55 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada No, 64 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen fındıklık olarak kullanılmaktaı. arazi eğimi %9-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan fındıklık niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 3.sınıf dikili tarım arazisidir. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. Yüzölçümü: 954,11 m2 Kıymeti: 16.372,52 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:00 - 11:10 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:00 - 11:10 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 129 Ada No, 5 Parsel No, çalyer Köyü, Kocaeli Büyükşehir belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar palınanda kısmen köy gelişim alanında, kısmen marjinal tarım arazasi alanında ve İSKİ Sungurlu barajı uzun mesafe koruma alanında kalmaktadır. kadastro yoluna cephesi vardır.yol su gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik telefon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.3194 sayılı imar kanunu 18.maddesi uygulaması görmediğinden imar parseli değil kadastro parselidir.zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur. Yüzölçümü: 817,96 m2 Kıymeti: 26.174,42 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:15 - 11:25 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:15 - 11:25 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 130 Ada No, 4 Parsel No, çalyer Köyü, Kocaeli Büyükşehir belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar palınanda kısmen köy gelişim alanında, kısmen marjinal tarım arazasi alanında ve İSKİ Sungurlu barajı uzun mesafe koruma alanında kalmaktadır. kadastro yoluna cephesi yoktur..yol su gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik telefon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.3194 sayılı imar kanunu 18.maddesi uygulaması görmediğinden imar parseli değil kadastro parselidir.zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur. Yüzölçümü: 199,79 m2 Kıymeti: 3.596,22 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:30 - 11:40 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:30 - 11:40 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada No, 65 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen fındıklık olarak kullanılmaktaı. arazi eğimi %9-5 civarında olduğu, (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. tarımsal maksatla kullanılan fındıklık niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 3.sınıf dikili sulanabilir tarım arazisidir. Yüzölçümü: 2.472,83 m2 Kıymeti: 42.433,76 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 11:45 - 11:55 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 11:45 - 11:55 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 137 Ada No, 76 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarlave kavaklık nitelğinde olup fiilen boş tarla ve cüzi fındıklık olarak kullanılmaktadır. arazi eğimi %7-15 civarında olduğu, yer yer kısmen taşlık ve ondelili yapısı var.tarımsal maksatla kullanılan boş çayır ve 2.040 m2 lik kısmın fındıklık olarak kullanılmaktadır. toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, sulamanın cepheksi olan dereye bağlı olarak bulunduğu 4.sınıf sulanabilir tarım arazisidir. Yüzölçümü: 8.588,93 m2 Kıymeti: 104.425,04 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 12:00 - 12:10 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 12:00 - 12:10 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 140 Ada No, 40 Parsel No, çalyer Köyü, borçlu hissesi tam.tarla nitelğinde fiilen buğdaygil ekili tarla. arazi eğimi %9-5 civarında olduğu, tarımsal maksatla kullanılan boş tarla niteliğinde, toprak yapısı derin profilli killi tınlı yapıda, taşlılık tuzluluk ve taban suyu problemi yok, 2.sınıf marjinal tarım arazisidir. Yüzölçümü: 1.105,58 m2 Kıymeti: 11.719,14 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 12:15 - 12:25 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 12:15 - 12:25 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI
9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 140 Ada No, 107 Parsel No, çalyer Köyü, Borçlu hissesi tam, tarla nitelğinde olup fiilen boş çayır olarak kulanılmaktardır. arazi eğimi %2-4 civarında olduğu, (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. toprak yapısı itibariyle derin profilli killi tınlı yapıda taşlılık taban suyu problemi yok, 2.sınıf marjinal tarım arazisi Yüzölçümü: 2.312 m2 Kıymeti: 26.957,92 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir 1. Satış Günü: 21/12/2015 günü 12:30 - 12:40 arası 2. Satış Günü: 15/01/2016 günü 12:30 - 12:40 arası Satış Yeri: KANDIRA BELEDİYESİ ZABIT BİRİM ODASI - ----------------------------------------------------------------------------------
14 ARALIK PAZARTESİ-18 ARALIK CUMA
 |
| ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
-------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------
21 ARALIK PAZARTESİ - 25 ARALIK CUMA
EKLENECEK......